Oportunidade Única: Loja Duplex no Coração do Lago Sul Esta encantadora loja oferece a oportunidade perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma das localizações mais privilegiadas de Brasília. Com um total de aproximadamente 64 metros quadrados, distribuídos em dois níveis, esta loja oferece espaço, estilo e conveniência para atender às necessidades do seu empreendimento. Características da Loja: Layout Duplex: Com 32 metros quadrados na parte superior e 32 metros quadrados no subsolo, esta loja proporciona uma distribuição inteligente e versátil do espaço, ideal para uma variedade de atividades comerciais. Piso Cerâmico e Laminado: O piso cerâmico na parte superior e o piso laminado no subsolo conferem um visual moderno e aconchegante, além de proporcionar durabilidade e facilidade na limpeza. Projeto de Iluminação: O projeto de iluminação foi cuidadosamente elaborado para criar um ambiente agradável e convidativo, valorizando os produtos e serviços oferecidos pela sua loja. Amplo Estacionamento: Com um amplo estacionamento disponível, seus clientes desfrutam de praticidade e comodidade na hora de estacionar, garantindo uma experiência de compra positiva. Localização Estratégica: Localizada em um prédio de frente para a principal via do Lago Sul, esta loja oferece visibilidade e acesso fácil a uma variedade de comércios variados, proporcionando um ambiente movimentado e dinâmico para o seu negócio. Esta é a oportunidade que você estava esperando para transformar o seu sonho em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial desta encantadora loja para o seu negócio.

Casa de Alto Padrão no Lago Sul – Vista Privilegiada da Ponte JK Encante-se com esta residência exclusiva de 1.000m², localizada em uma das quadras mais nobres e seguras do Lago Sul, cercada de verde, silêncio e um pôr do sol de tirar o fôlego. Destaques do imóvel: • Elegante hall de entrada com pé-direito alto e iluminação natural; • Sala ampla em dois ambientes, integrando sofisticação e conforto; • Sala de jantar espaçosa, perfeita para receber com estilo; • Cozinha planejada com armários embutidos e excelente ventilação; • Área de serviço completa, com DCE; • 5 suítes generosas, todas com armários e banheiros espaçosos; • Suíte master com sacada panorâmica e vista espetacular da Ponte JK; • Garagem ampla, com vagas cobertas; • Área externa encantadora, com piscina, jardim bem cuidado e espaços perfeitos para lazer e contemplação. Sobre a localização: O Lago Sul é uma das regiões mais valorizadas de Brasília, conhecida por sua tranquilidade, ruas arborizadas e segurança exemplar. Próxima a escolas, supermercados, centros gastronômicos e com fácil acesso à Ponte JK e ao Plano Piloto, esta casa une conforto, exclusividade e praticidade em um só endereço. Ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e uma das vistas mais lindas da cidade.

Casa para aluguel em localização privilegiada na SHIS QL 04, Lago Sul. Imóvel amplo, com ambientes bem distribuídos, claros, confortáveis e excelente integração entre os espaços. Composição do imóvel: • Hall de entrada • Lavabo • Sala de jantar • Living espaçoso • Sala de família • 04 suítes • Varanda • Área gourmet integrada • Churrasqueira • Piscina • Área externa agradável e funcional Casa ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Lago Sul. Localização estratégica, próxima a supermercados, centros comerciais, aeroporto, Setor de Embaixadas Sul e principais vias de acesso da cidade. Obs.: Os valores de metragem da área construída ainda não estão atualizados na certidão de ônus reais.

IMÓVEL CORPORATIVO | LAGO SUL | ALTO POTENCIAL PARA SEDE EMPRESARIAL OU INSTITUCIONAL Oportunidade para instalação de sede corporativa, escritório de alto padrão, clínica ou representação institucional em uma das regiões mais valorizadas do Lago Sul. Imóvel em localização estratégica, em lote de esquina com ampla área verde incorporada, totalizando aproximadamente 1.500 m² de terreno, proporcionando visibilidade, privacidade e flexibilidade de uso. Com 770 m² de área construída, a edificação apresenta estrutura sólida e ambientes amplos, permitindo adaptação eficiente para diferentes configurações corporativas. A distribuição interna favorece a implantação de salas administrativas, áreas de atendimento, salas de reunião e espaços operacionais, com possibilidade de readequação conforme necessidade do ocupante. Conta com 05 suítes que podem ser convertidas em salas privativas ou setores funcionais, além de ampla área social que pode ser utilizada como recepção, espaço institucional ou área de convivência e varandas . Diferencial relevante para uso corporativo: capacidade de estacionamento para mais de 15 veículos, atendendo com conforto equipes, clientes e visitantes. A posição em esquina, aliada à área verde adjacente, proporciona maior visibilidade institucional e valorização do ativo. Características principais: Área construída: 770 m² ( conforme atualizaçao do GDF para IPTU) . Terreno total aproximado: 1.500 m² (incluindo área verde) Lote de esquina com excelente exposição Ambientes amplos e adaptáveis 05 suítes com possibilidade de conversão para salas Estrutura sólida, ideal para retrofit corporativo Estacionamento para mais de 15 veículos Localização estratégica no Lago Sul Indicações de uso: Sede empresarial Escritório corporativo Clínica ou centro médico Representação diplomática ou institucional Estuda-se permuta parcial em imóveis residenciais em condomínios.

EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NO PARK SUL Apresentamos este apartamento simplesmente impecável, totalmente reformado, com assinatura da renomada Pillar Arquitetura, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade em perfeita harmonia. Com 104,30m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente e extremamente bem distribuída, contemplando 03 quartos e um home office ( revertido em quarto) ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida. Os ambientes foram transformados com um projeto contemporâneo, que une acabamentos de alto padrão, marcenaria planejada e uma estética sofisticada, criando uma atmosfera acolhedora e, ao mesmo tempo, moderna e atemporal. UM VERDADEIRO RESORT PARA VIVER TODOS OS DIAS EM TOTAL SEGURANÇA. Localizado em um dos condomínios mais completos e seguros de Brasília, este empreendimento redefine o conceito de morar bem: Restaurante e lanchonete no próprio condomínio Piscinas (aquecida e coberta + descoberta) Sauna Quadras esportivas: futebol society, tênis, vôlei de praia, peteca e poliesportiva Churrasqueiras Espaço kids completo e parquinho infantil Salões de festas elegantes Espaços de home office e biblioteca Salão de beleza LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONEXÃO TOTAL Com acesso direto ao Park Shopping, além de proximidade imediata com Carrefour, Leroy Merlin, Extra e Metrô, você estará conectado a tudo o que precisa, com praticidade e conforto incomparáveis. UM IMÓVEL PARA QUEM BUSCA MAIS DO QUE UM ENDEREÇO — BUSCA UM ESTILO DE VIDA Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza design, localização e uma infraestrutura completa, reunindo o melhor da vida urbana com o conforto de um verdadeiro clube residencial.