EXCLUSIVIDADE ÀS MARGENS DO LAGO PARANOÁ Imagine acordar todos os dias com uma vista permanente para o Lago Paranoá, cercado por natureza, segurança e uma infraestrutura de lazer comparável aos melhores resorts. Este sofisticado apartamento reúne conforto, elegância e uma localização verdadeiramente privilegiada, em um dos condomínios fechados mais desejados de Brasília. Com um projeto contemporâneo, ambientes amplos e integrados, o imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e extremamente funcional para quem valoriza qualidade de vida. São 3 quartos, sendo 2 suítes, sala integrada à cozinha gourmet com ilha em mármore, varanda envidraçada com uma vista espetacular para o Lago Paranoá e acabamentos que transmitem sofisticação em cada detalhe. A cozinha foi planejada para unir praticidade e elegância, equipada com eletrodomésticos embutidos e marcenaria de excelente padrão. A área social proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, sempre contemplando uma das vistas mais bonitas de Brasília. Destaques do imóvel 3 quartos (sendo 2 suíte) Vista permanente para o Lago Paranoá Sala ampla integrada à cozinha gourmet Varanda envidraçada Cozinha planejada com ilha Ambientes modernos e mobiliados Excelente iluminação natural Acabamentos de alto padrão Pronto para morar Condomínio Resort Além de toda a sofisticação do apartamento, o condomínio oferece uma estrutura completa para viver com conforto e tranquilidade. Segurança 24 horas Controle de acesso Monitoramento permanente Piscinas adulto e infantil Academia completa Espaço gourmet Churrasqueiras Quadras esportivas Salão de festas Playground Jardins impecavelmente cuidados Ampla área verde às margens do Lago Paranoá Um verdadeiro clube particular para sua família. Localização privilegiada Morar às margens do Lago Paranoá significa desfrutar diariamente de um cenário único, cercado por natureza, esportes ao ar livre, tranquilidade e fácil acesso às principais regiões de Brasília. Uma combinação rara entre exclusividade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita Menali Negócios Imobiliários Especialistas em imóveis exclusivos e de alto padrão. * Os valores de condomínio e IPTU poderão ser modificados a qualquer momento , sao apenas referencia atual.

CASA COM 4 QUARTOS E LAZER NO LAGO SUL Localizada na SHIS QI 9, Conjunto 2, a casa oferece 878 m² de área construída, 5 quartos, sendo 4 suítes, e garagem para 4 veículos. Os ambientes incluem quartos amplos, sala integrada à varanda, cozinha com armários e espaço para escritório. A área de lazer reúne piscina, sauna, churrasqueira e salão de festas, além de jardim com árvores. O imóvel conta ainda com dependência de empregada, ar-condicionado, portão eletrônico e interfone. Fácil acesso ao comércio e aos serviços da região. Agende sua visita com a Menali Negócios Imobiliários. MENALI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Casa de Alto Padrão no Lago Sul – Vista Privilegiada da Ponte JK Encante-se com esta residência exclusiva de 1.000m², localizada em uma das quadras mais nobres e seguras do Lago Sul, cercada de verde, silêncio e um pôr do sol de tirar o fôlego. Destaques do imóvel: • Elegante hall de entrada com pé-direito alto e iluminação natural; • Sala ampla em dois ambientes, integrando sofisticação e conforto; • Sala de jantar espaçosa, perfeita para receber com estilo; • Cozinha planejada com armários embutidos e excelente ventilação; • Área de serviço completa, com DCE; • 5 suítes generosas, todas com armários e banheiros espaçosos; • Suíte master com sacada panorâmica e vista espetacular da Ponte JK; • Garagem ampla, com vagas cobertas; • Área externa encantadora, com piscina, jardim bem cuidado e espaços perfeitos para lazer e contemplação. Sobre a localização: O Lago Sul é uma das regiões mais valorizadas de Brasília, conhecida por sua tranquilidade, ruas arborizadas e segurança exemplar. Próxima a escolas, supermercados, centros gastronômicos e com fácil acesso à Ponte JK e ao Plano Piloto, esta casa une conforto, exclusividade e praticidade em um só endereço. Ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e uma das vistas mais lindas da cidade.

CASA EXCLUSIVA NO PARK WAY – SMPW 14 | 800m² | 4 SUÍTES | LAZER COMPLETO Na SMPW 14, uma das localizações mais valorizadas do Park Way, esta residência reúne com perfeição aquilo que é raro encontrar: privacidade, espaço e acesso rápido ao Plano Piloto — ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Com aproximadamente 800m² de área construída, a casa impressiona desde a entrada, com um projeto que combina arquitetura clássica elegante com acabamentos modernos e funcionais. Os ambientes internos foram pensados para oferecer conforto e fluidez: Ampla sala com três ambientes integrados, perfeita para receber com sofisticação. Home cinema aconchegante Copa e cozinha espaçosas com armários Kitchens, práticas e bem distribuídas Área de serviço independente Na área íntima, o imóvel dispõe de: 4 suítes amplas e confortáveis Suíte adicional para hóspedes Escritório funcional, ideal para o dia a dia Todos os espaços são bem iluminados, ventilados e planejados, trazendo a sensação de uma casa realmente feita para viver bem. Na área externa, o destaque fica por conta do lazer: Varandas integradas Espaço gourmet completo Piscina, perfeita para momentos de relaxamento e convivência Além disso, o imóvel conta com: 6 vagas de garagem Condomínio totalmente seguro, garantindo tranquilidade e privacidade Uma casa completa, sofisticada e pronta para encantar — ideal para quem valoriza conforto, exclusividade e localização estratégica. Aceita permuta parcial até R$ 2.000.000,00 , apartamento Asa Sul , Asa Norte , Sudoeste e Noroeste.

Comércio Movimentado e bem localizado no Lago Sul Esta sala oferece o ambiente ideal para o seu negócio florescer no prestigiado bairro do Lago Sul. Com uma área de 42 metros quadrados, este espaço foi cuidadosamente projetado para atender às necessidades do profissional moderno, combinando funcionalidade, estilo e praticidade. Características da Sala: Piso Porcelanato: O piso porcelanato confere um visual elegante e moderno, além de proporcionar facilidade na limpeza e manutenção. Persiana: As persianas oferecem controle sobre a entrada de luz natural, garantindo conforto visual e térmico durante todo o dia. Banheiro Privativo: Com um banheiro privativo dentro da sala, você e seus clientes desfrutam de conveniência e privacidade adicionais. Janelas Blindex: As janelas blindex garantem segurança, isolamento acústico e uma vista agradável do ambiente externo. Elevador: A presença de um elevador facilita o acesso ao seu espaço, garantindo conforto e acessibilidade para todos. Estacionamento Amplo: Com um estacionamento amplo, você e seus clientes têm a comodidade de estacionar sem dificuldades, proporcionando praticidade e conforto. Localização Estratégica: Esta sala está estrategicamente localizada de frente para a principal via do Lago Sul, oferecendo visibilidade e acesso fácil a uma ampla gama de serviços, comércios e áreas de lazer. Esta sala é a escolha perfeita para profissionais que buscam um ambiente de trabalho funcional, confortável e bem localizado. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença neste endereço privilegiado. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste espaço para o seu negócio.