VENDO COM EXCLUSIVIDADE IMÓVEL EM TERRENO ESPECIAL NA QI 9
SHIS QI 9 Conjunto 19, LAGO SUL, BRASILIA, DFR$ 13.300.000,00
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Área
682,74 m²
Quartos
5
Suites
5
Garagens
10
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: 1268738
- Área Total: 794,66 m²
- Área do Terreno: 2.100,00 m²
- Data de Atualização: 30/12/2025
Descrição
EXCLUSIVA CASA À VENDA – SHIS QI 09 – LAGO SUL, BRASÍLIA (DF)
Localizada em uma das quadras mais valorizadas e tradicionais do Lago Sul, esta residência entrega sofisticação, imponência arquitetônica e acabamento de altíssimo padrão. Um imóvel único, ideal para famílias que desejam conforto, privacidade e elegância em uma das melhores regiões de Brasília.
PAVIMENTO TÉRREO – LUXO, AMPLITUDE E INTEGRAÇÃO
• Elevador
• 3 amplas salas de estar, sala de jantar, escritório/biblioteca, lavabo e home theater
• Piso em mármore CREMA MARFIL importado (placas grandes)
• Suíte com armários ORNARE
• Varanda generosa com churrasqueira, bancada em granito e armários
• Piscina com hidromassagem separada e pátio em granito levigado
• Banheiro de piscina (vaso, pia, ducha e sauna separados), todo em mármore branco
• Cozinha ampla com bancada central em CORIAN branco, armários KITCHENS e piso em granito polido
• Louceiro e despensa com diversas prateleiras
• Área de serviço coberta e descoberta
• 2 dependências completas de empregada + 1 suíte para motorista
• Garagem coberta para 4 carros (granito) e pátio para até 10 veículos em pedras portuguesas
• Jardim planejado com irrigação automatizada
• Poço semiartesiano e caixa d’água subterrânea para abastecimento da irrigação.
PAVIMENTO SUPERIOR – CONFORTO E PRIVACIDADE
• Suíte máster com antessala , closet e varanda
-Closet ORNARE com iluminação natural
-Amplo banheiro em mármore branco THASSOS grego, com bancada dupla, penteadeira, ducha dupla, vaso, bidê e jacuzzi
-Ar-condicionado
• 1 amplo Home Theater
• 3 suítes com armários ORNARE, varanda e ar-condicionado.
• Banheiros com iluminação zenital.
• Roupeiro e copa de apoio com pia.
Esquadrias
Todas as esquadrias são Udinese, em alumínio com vidros verdes.
No pavimento superior, esquadrias triplas (vidro + tela mosquiteira + veneziana).
Destaques do Imóvel
• Acabamentos importados
• Projeto amplo e muito bem distribuído
• Área externa espetacular
• Ambientes com excelente iluminação natural
• Localização privilegiada na QI 09 em terreno especial.
Características
- Aquecimento Solar
- Ar Condicionado
- Área de Lazer
- Área de Serviço
- Churrasqueira
- Cozinha com Armários
- Despensa
- Escritório
- Interfone
- Jardim
- Lavabo
- Piscina
- Poço Artesiano
- Portão Eletrônico
- Sauna
- Varanda
- Projeto de Iluminação
- Área de Serviço Coberta
- Home Theater
- Cozinha Espaçosa
- Pintura Nova
Localização
SHIS QI 9 Conjunto 19, LAGO SUL, BRASILIA, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Apartamento
ASA NORTE-SQN 307 Bloco G
Apartamento para Locação – SQN 307 – Asa Norte, Brasília
Excelente apartamento vazado, amplo e muito bem ventilado, localizado em uma das quadras mais valorizadas da Asa Norte.
O imóvel possui:
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Armários planejados nos ambientes
• Sala ampla com ótima iluminação natural
• Cozinha espaçosa
• DCE – Dependência Completa de Empregada
• Quartos amplos e bem distribuídos
• Toldos nas janelas
• 1 vaga de garagem com armário privativo
Apartamento arejado, funcional e com excelente planta, situado em localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes, supermercados e toda a infraestrutura da Asa Norte.
Endereço: SQN 307 – Asa Norte – Brasília/DF
- 125,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 7.500,00
m² R$60
VENDA
Casa
LAGO SUL-SHIS QI 7
IMÓVEL CORPORATIVO | LAGO SUL | ALTO POTENCIAL PARA SEDE EMPRESARIAL OU INSTITUCIONAL
Oportunidade para instalação de sede corporativa, escritório de alto padrão, clínica ou representação institucional em uma das regiões mais valorizadas do Lago Sul.
Imóvel em localização estratégica, em lote de esquina com ampla área verde incorporada, totalizando aproximadamente 1.500 m² de terreno, proporcionando visibilidade, privacidade e flexibilidade de uso.
Com 770 m² de área construída, a edificação apresenta estrutura sólida e ambientes amplos, permitindo adaptação eficiente para diferentes configurações corporativas.
A distribuição interna favorece a implantação de salas administrativas, áreas de atendimento, salas de reunião e espaços operacionais, com possibilidade de readequação conforme necessidade do ocupante.
Conta com 05 suítes que podem ser convertidas em salas privativas ou setores funcionais, além de ampla área social que pode ser utilizada como recepção, espaço institucional ou área de convivência e varandas .
Diferencial relevante para uso corporativo: capacidade de estacionamento para mais de 15 veículos, atendendo com conforto equipes, clientes e visitantes.
A posição em esquina, aliada à área verde adjacente, proporciona maior visibilidade institucional e valorização do ativo.
Características principais:
Área construída: 770 m² ( conforme atualizaçao do GDF para IPTU) .
Terreno total aproximado: 1.500 m² (incluindo área verde)
Lote de esquina com excelente exposição
Ambientes amplos e adaptáveis
05 suítes com possibilidade de conversão para salas
Estrutura sólida, ideal para retrofit corporativo
Estacionamento para mais de 15 veículos
Localização estratégica no Lago Sul
Indicações de uso:
Sede empresarial
Escritório corporativo
Clínica ou centro médico
Representação diplomática ou institucional
Estuda-se permuta parcial em imóveis residenciais em condomínios.
- 770,02 m²
- 5 Quartos
- 5 Suítes
- 15 Garagens
R$ 6.900.000,00
m² R$8.961
ALUGUEL
Loja
LAGO SUL-SHIS QI 26
Oportunidade Excepcional: Três Lojas Conjugadas no Coração do Lago Sul
Esta é a oportunidade perfeita para expandir o seu negócio em grande estilo no prestigiado bairro do Lago Sul. Com um total de aproximadamente 192 metros quadrados, contando com o subsolo, estas três lojas conjugadas oferecem espaço, versatilidade e conveniência para atender às necessidades do seu empreendimento.
Características das Lojas:
Layout Espaçoso: Com três lojas juntas, esta propriedade proporciona um amplo espaço para você criar o ambiente ideal para o seu negócio prosperar. O subsolo oferece espaço adicional para estoque ou outras atividades comerciais.
Piso Cerâmico: O piso cerâmico confere um visual limpo e moderno, além de proporcionar durabilidade e facilidade na limpeza, garantindo um ambiente sempre impecável para receber seus clientes.
Projeto de Iluminação: O projeto de iluminação foi cuidadosamente planejado para realçar os produtos e serviços oferecidos pelas lojas, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa para os clientes.
Amplo Estacionamento: Com um amplo estacionamento disponível, seus clientes desfrutam de praticidade e comodidade na hora de estacionar, tornando a experiência de compra ainda mais agradável.
Localização Estratégica: Localizado em um prédio de frente para a principal via do Lago Sul, este conjunto de lojas oferece visibilidade e acesso fácil a uma variedade de comércios variados, proporcionando um ambiente movimentado e dinâmico para o seu negócio.
Não perca esta oportunidade única de estabelecer a sua presença em uma das regiões mais desejadas de Brasília. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial destas três lojas conjugadas para o sucesso do seu empreendimento.
- 192,00 m²
R$ 10.000,00
m² R$52
ALUGUEL
Loja
SETOR NORTE-AEN 19
Ideal para Clinicas Populares , Laboratórios
Loja com 200 metros , possibilidade de aumentar 150 metros no mezanino.
Excelente estacionamento.
Pé direito alto.
Ao lado Drogasil. Cobasi , Mundial utilidades e Supermercado Comper .
O melhor lugar para o seu negócio !
- 200,00 m²
R$ 25.000,00
m² R$125
VENDA
Casa
LAGO SUL-SHIS QI 13
O imóvel encontra-se estrategicamente localizado entre as 3 Pontes, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, à administração do Lago Sul, e à estação da Polícia e do Corpo de Bombeiros. Além disso, conta com estacionamento nas proximidades, com capacidade para acomodar veículos em dias de evento. Recém renovada e ampliada.
Primeiro Piso:
• Hall de entrada
• Living
• Escritório
• Toalete
• Home Theater
• Varanda fechada, integrada ao living
• Banheiros feminino e masculino
• Piscina
• Área gourmet com capacidade para 80/100 pessoas sentadas
• Cozinha e área de almoço integradas à área gourmet
• Elevador
• Dois quartos para funcionários, com banheiro
• Área de serviço e depósitos
• 3 Entradas independentes , sendo serviço , intima e social.
• Possibilidade de estacionamento interno de até 15 carros
Segundo Piso:
• 04 amplas suítes, cada uma com varanda e closet
• Sala íntima grande
• Copa
Outros :
• Ar-condicionado em todos os ambientes , incluindo as varandas
• Sistema de alarme com câmeras.
- 1.050,00 m²
- 5 Quartos
- 5 Suítes