VENDO IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE SHIS QI 09 – LAGO SUL, BRASÍLIA (DF) *FAÇO PARCERIA COM CORRETORES* Localizada em uma das quadras mais valorizadas e tradicionais do Lago Sul, esta residência entrega sofisticação, imponência arquitetônica e acabamento de altíssimo padrão. Um imóvel único, ideal para famílias que desejam conforto, privacidade e elegância em uma das melhores regiões de Brasília. PAVIMENTO TÉRREO – LUXO, AMPLITUDE E INTEGRAÇÃO • Elevador • 3 amplas salas de estar, sala de jantar, escritório/biblioteca, lavabo e home theater • Piso em mármore CREMA MARFIL importado (placas grandes) • Suíte com armários ORNARE • Varanda generosa com churrasqueira, bancada em granito e armários • Piscina com hidromassagem separada e pátio em granito levigado • Banheiro de piscina (vaso, pia, ducha e sauna separados), todo em mármore branco • Cozinha ampla com bancada central em CORIAN branco, armários KITCHENS e piso em granito polido • Louceiro e despensa com diversas prateleiras • Área de serviço coberta e descoberta • 2 dependências completas de empregada + 1 suíte para motorista • Garagem coberta para 4 carros (granito) e pátio para até 10 veículos em pedras portuguesas • Jardim planejado com irrigação automatizada • Poço semiartesiano e caixa d’água subterrânea para abastecimento da irrigação. PAVIMENTO SUPERIOR – CONFORTO E PRIVACIDADE • Suíte máster com antessala , closet e varanda -Closet ORNARE com iluminação natural -Amplo banheiro em mármore branco THASSOS grego, com bancada dupla, penteadeira, ducha dupla, vaso, bidê e jacuzzi -Ar-condicionado • 1 amplo Home Theater • 3 suítes com armários ORNARE, varanda e ar-condicionado. • Banheiros com iluminação zenital. • Roupeiro e copa de apoio com pia. Esquadrias Todas as esquadrias são Udinese, em alumínio com vidros verdes. No pavimento superior, esquadrias triplas (vidro + tela mosquiteira + veneziana). Destaques do Imóvel • Acabamentos importados • Projeto amplo e muito bem distribuído • Área externa espetacular • Ambientes com excelente iluminação natural • Localização privilegiada na QI 09 em terreno especial. Área privativo do terreno 800 metros + 1.400,00 m2 de area verde que totalizam 2.200 m2.

Elegância, conforto e praticidade no coração da Asa Norte Porteira Fechada | Pronto para morar Em uma das superquadras mais desejadas da Asa Norte, próximo ao centro de Brasília e cercado por toda a infraestrutura que torna a região uma das melhores para viver, este apartamento reúne sofisticação, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Totalmente mobiliado e decorado, será vendido porteira fechada, exatamente como apresentado nas fotografias. Um imóvel pensado para quem deseja simplesmente entrar e morar, sem qualquer preocupação com reformas, mobiliário ou decoração. O projeto de interiores privilegia ambientes integrados, iluminação planejada e acabamentos de extremo bom gosto, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Destaques do imóvel Apartamento totalmente mobiliado. Venda na modalidade porteira fechada; * Sala ampla integrada à sala de jantar; Marcenaria planejada de excelente qualidade em todos os ambientes; Projeto luminotécnico em LED; Cozinha moderna e muito funcional; Área de serviço independente; Home office planejado; Excelente iluminação natural durante todo o dia; Acabamentos modernos e de alto padrão. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, praticidade e uma estética sofisticada, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Localização privilegiada Situado em uma das melhores quadras da Asa Norte, o apartamento está próximo ao centro de Brasília, com fácil acesso à Esplanada dos Ministérios, Setor Bancário, Universidade de Brasília, hospitais, supermercados, excelentes restaurantes, escolas, academias e toda a conveniência que apenas essa região oferece. A tradicional arborização das superquadras proporciona um ambiente agradável, seguro e extremamente valorizado. Um imóvel para quem valoriza qualidade de vida Mais do que um apartamento, este é um imóvel que entrega conforto, elegância e praticidade em cada ambiente. Ideal para executivos, diplomatas, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado em uma das localizações mais valorizadas de Brasília. Entre, apaixone-se e comece uma nova história. * itens entregues da forma em que estão conservados.

EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NO PARK SUL Apresentamos este apartamento simplesmente impecável, totalmente reformado, com assinatura da renomada Pillar Arquitetura, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade em perfeita harmonia. Com 104,30m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente e extremamente bem distribuída, contemplando 03 quartos e um home office ( revertido em quarto) ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida. Os ambientes foram transformados com um projeto contemporâneo, que une acabamentos de alto padrão, marcenaria planejada e uma estética sofisticada, criando uma atmosfera acolhedora e, ao mesmo tempo, moderna e atemporal. UM VERDADEIRO RESORT PARA VIVER TODOS OS DIAS EM TOTAL SEGURANÇA. Localizado em um dos condomínios mais completos e seguros de Brasília, este empreendimento redefine o conceito de morar bem: Restaurante e lanchonete no próprio condomínio Piscinas (aquecida e coberta + descoberta) Sauna Quadras esportivas: futebol society, tênis, vôlei de praia, peteca e poliesportiva Churrasqueiras Espaço kids completo e parquinho infantil Salões de festas elegantes Espaços de home office e biblioteca Salão de beleza LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONEXÃO TOTAL Com acesso direto ao Park Shopping, além de proximidade imediata com Carrefour, Leroy Merlin, Extra e Metrô, você estará conectado a tudo o que precisa, com praticidade e conforto incomparáveis. UM IMÓVEL PARA QUEM BUSCA MAIS DO QUE UM ENDEREÇO — BUSCA UM ESTILO DE VIDA Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza design, localização e uma infraestrutura completa, reunindo o melhor da vida urbana com o conforto de um verdadeiro clube residencial.

Residência Contemporânea de Luxo | 900 m² de Sofisticação e Exclusividade Apresentamos uma residência extraordinária, onde arquitetura contemporânea, materiais nobres e soluções de alto padrão se unem para criar um imóvel verdadeiramente exclusivo. Com aproximadamente 900 m² de área construída, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto absoluto, elegância atemporal e funcionalidade, atendendo aos mais elevados padrões de exigência. Cada detalhe da residência revela refinamento, amplitude e integração perfeita entre os ambientes, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Pavimento Térreo – Elegância e Integração • Hall de entrada • Escritório privativo ideal para home office • Lavabo social sofisticado • Ampla sala de estar com excelente iluminação natural • Home theater reservado • Sala de jantar elegante para recepções especiais • Cozinha completa e funcional, com excelente distribuição • Dependência completa de empregados (DCE) • Área gourmet completa, perfeita para receber convidados O piso em mármore Crema Marfil confere ao pavimento térreo nobreza, luminosidade e sofisticação incomparáveis. Pavimento Superior – Conforto e Privacidade A área íntima da residência oferece espaços generosos e acabamentos nobres. • 4 amplas suítes completas, com excelente distribuição e privacidade • Sala íntima de TV, ideal para momentos em família Todo o pavimento possui piso em madeira Ipê maciço, proporcionando aconchego, elegância e durabilidade. Diferenciais que Elevam o Padrão do Imóvel • Elevador atendendo os pavimentos • Paisagismo implantado com projeto harmônico • Sistema de irrigação automatizado • Arquitetura moderna com acabamentos de alto padrão • Ambientes amplos e perfeitamente integrados Uma residência pensada para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em cada detalhe. Um imóvel raro, ideal para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade e qualidade de vida. Agende uma visita e descubra uma das residências mais elegantes da região.

QN 112 Sul | Apartamento Reformado com Excelente Padrão de Acabamento Em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas da Asa Norte, este apartamento na SQN 112 Sul reúne conforto, funcionalidade e excelente localização, em um edifício reformado, com paisagismo agradável e ambiente residencial extremamente tranquilo. O imóvel apresenta projeto contemporâneo, ambientes amplos e ótima iluminação natural, além de marcenaria planejada e acabamentos diferenciados, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em Brasília. Destaques do imóvel: Sala ampla para múltiplos ambientes, com excelente circulação e iluminação natural Projeto de iluminação e acabamento moderno Painel planejado e marcenaria sob medida na sala Cozinha contemporânea integrada, com armários planejados, cooktop e coifa Área de serviço independente Quartos amplos com armários planejados Banheiros reformados, com acabamento sofisticado Ambientes climatizados Excelente distribuição interna Diferenciais do condomínio: Edifício reformado e muito bem conservado Pilotis amplos e jardins bem cuidados Ambiente residencial seguro e silencioso Quadra arborizada e extremamente agradável Fácil acesso e excelente mobilidade urbana Localização privilegiada – SQN 112 Sul A SQN 112 está entre as quadras mais desejadas da Asa Norte, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial. A região conta com: Supermercados, padarias, farmácias e conveniências a poucos minutos Fácil acesso ao Eixão e principais vias da cidade Próxima ao Parque Olhos D’Água e áreas verdes da Asa Norte Restaurantes, cafés e comércio consolidado Excelente infraestrutura urbana Região tradicionalmente valorizada e com forte presença familiar Segurança e qualidade de vida A Asa Norte é reconhecida pela excelente qualidade de vida, segurança e urbanismo planejado. A SQN 112 possui quadra organizada, boa circulação, iluminação pública eficiente e perfil residencial consolidado, proporcionando conforto e tranquilidade aos moradores. Um imóvel elegante, funcional e acolhedor, ideal para quem deseja morar em uma das melhores localizações de Brasília, com praticidade, conforto e excelente padrão de acabamento. Menali Negócios Imobiliários Especialistas em imóveis de alto padrão em Brasília.