LIVING PARK SUL | 211 m² | Pé-direito duplo | Vista Sofisticação, amplitude e exclusividade definem este belíssimo apartamento no Living Park Sul, um dos condomínios mais desejados de Brasília. Com 211 m² de área privativa, o imóvel impressiona pelos ambientes generosos, acabamento de alto padrão e um elegante pé-direito duplo, que proporciona iluminação natural abundante e uma sensação única de espaço. Originalmente projetado com 4 suítes, o apartamento foi inteligentemente adaptado para oferecer uma suíte master com amplo closet, facilmente reversível para a configuração original de quatro suítes, conforme a necessidade do futuro proprietário. A área social é um verdadeiro destaque: ampla sala para vários ambientes, integrada a uma espetacular varanda gourmet com churrasqueira, bancada de apoio e uma vista privilegiada para o complexo aquático do condomínio. A cozinha é espaçosa, totalmente planejada, equipada com armários de excelente qualidade, bancada em granito, despensa, área de serviço independente e dependência completa de funcionários. Destaques do imóvel: 211 m² de área privativa; Pé-direito duplo na sala; Planta original com 4 suítes; Atualmente com 3 suítes + amplo closet (reversão simples para 4 quartos , ou um escritório); Sala ampla para diversos ambientes; Lavabo; Home/ painel planejado na sala; Varanda gourmet com churrasqueira e bancada; Vista permanente para o lazer do condomínio; Cozinha planejada com excelente marcenaria; Área de serviço independente; Dependência completa de serviço (DCE); Ar-condicionado instalado; Projeto de iluminação; Acabamentos nobres em granito, porcelanato e marcenaria sob medida. O condomínio Living Park Sul oferece uma estrutura de lazer incomparável: Complexo aquático estilo resort; Piscinas adulto e infantil; Academia completa; Quadras esportivas; Espaço gourmet; Salões de festas; Brinquedoteca; Playground; Sauna; Paisagismo exuberante; Segurança 24 horas; Portaria e controle de acesso. Ideal para quem busca viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores endereços do Park Sul, próximo ao CasaPark, ParkShopping, supermercados, escolas e com fácil acesso ao Plano Piloto e ao aeroporto.

Casa para aluguel em ótima localização, próxima a supermercado, escolas e com fácil acesso às principais vias da região. Imóvel amplo e bem distribuído, composto por: • 04 suítes • Sala de jantar • Sala de TV • Lavabo • Cozinha • Área de serviço • DCE • Suíte externa independente • Piscina • Excelente jardim Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada.

Apartamento com planta ampla e muito bem distribuída: Aproximadamente 187,60 m² de área privativa 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi Suites ( suite canadense). Sala ampla e ventilada, com excelente iluminação natural e varandas e espaço gourmet Varandas generosas na sala e em dormitórios Lavabo Cozinha espaçosa com armários Área de serviço independente DCE completa (quarto + banheiro) 5 banheiros no total 2 vagas de garagem cobertas Destaques: Apartamento vazado (ventilação cruzada — muito valorizado na Asa Norte) Vista livre para área verde, trazendo privacidade e tranquilidade Ambientes amplos e bem iluminados Condomínio: Portaria 24h Academia Piscina Sauna Salão de festas Churrasqueira Localização : Quadra tradicional e consolidada da Asa Norte Próximo a: comércio local restaurantes supermercados hospitais

IMÓVEL CORPORATIVO | LAGO SUL | ALTO POTENCIAL PARA SEDE EMPRESARIAL OU INSTITUCIONAL Oportunidade para instalação de sede corporativa, escritório de alto padrão, clínica ou representação institucional em uma das regiões mais valorizadas do Lago Sul. Imóvel em localização estratégica, em lote de esquina com ampla área verde incorporada, totalizando aproximadamente 1.500 m² de terreno, proporcionando visibilidade, privacidade e flexibilidade de uso. Com 770 m² de área construída, a edificação apresenta estrutura sólida e ambientes amplos, permitindo adaptação eficiente para diferentes configurações corporativas. A distribuição interna favorece a implantação de salas administrativas, áreas de atendimento, salas de reunião e espaços operacionais, com possibilidade de readequação conforme necessidade do ocupante. Conta com 05 suítes que podem ser convertidas em salas privativas ou setores funcionais, além de ampla área social que pode ser utilizada como recepção, espaço institucional ou área de convivência e varandas . Diferencial relevante para uso corporativo: capacidade de estacionamento para mais de 15 veículos, atendendo com conforto equipes, clientes e visitantes. A posição em esquina, aliada à área verde adjacente, proporciona maior visibilidade institucional e valorização do ativo. Características principais: Área construída: 770 m² ( conforme atualizaçao do GDF para IPTU) . Terreno total aproximado: 1.500 m² (incluindo área verde) Lote de esquina com excelente exposição Ambientes amplos e adaptáveis 05 suítes com possibilidade de conversão para salas Estrutura sólida, ideal para retrofit corporativo Estacionamento para mais de 15 veículos Localização estratégica no Lago Sul Indicações de uso: Sede empresarial Escritório corporativo Clínica ou centro médico Representação diplomática ou institucional Estuda-se permuta parcial em imóveis residenciais em condomínios.

MENALI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS APRESENTA SQSW 305 – Sudoeste | 110 m² | De Canto | Vista Livre | Reformado A Menali Negócios Imobiliários apresenta com exclusividade este elegante apartamento de canto na SQSW 305, uma das quadras mais valorizadas e tradicionais do Sudoeste. Um imóvel que reúne localização nobre, excelente planta, privacidade e alto potencial de valorização. Destaques do imóvel : Apartamento de canto – mais privacidade e ventilação Vista livre definitiva Reformado Excelente iluminação natural 110 m² muito bem distribuídos 3 quartos, sendo 1 suíte com armários Sala ampla para dois ambientes Cozinha espaçosa e funcional, com muitos armários DCE (dependência completa) 2 vagas de garagem Prédio Fachada reformada Cobertura coletiva com: Salão de festas Churrasqueira Espaço previsto para futura academia Localização – SQSW 305 Quadra tranquila, arborizada e altamente valorizada, próxima a supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas e serviços essenciais, oferecendo praticidade, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita Uma das melhores oportunidades atualmente disponíveis no Sudoeste.