Apartamento com planta ampla e muito bem distribuída: Aproximadamente 187,60 m² de área privativa 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi Suites ( suite canadense). Sala ampla e ventilada, com excelente iluminação natural e varandas e espaço gourmet Varandas generosas na sala e em dormitórios Lavabo Cozinha espaçosa com armários Área de serviço independente DCE completa (quarto + banheiro) 5 banheiros no total 2 vagas de garagem cobertas Destaques: Apartamento vazado (ventilação cruzada — muito valorizado na Asa Norte) Vista livre para área verde, trazendo privacidade e tranquilidade Ambientes amplos e bem iluminados Condomínio: Portaria 24h Academia Piscina Sauna Salão de festas Churrasqueira Localização : Quadra tradicional e consolidada da Asa Norte Próximo a: comércio local restaurantes supermercados hospitais

Oportunidade Excepcional: Três Lojas Conjugadas no Coração do Lago Sul Esta é a oportunidade perfeita para expandir o seu negócio em grande estilo no prestigiado bairro do Lago Sul. Com um total de aproximadamente 192 metros quadrados, contando com o subsolo, estas três lojas conjugadas oferecem espaço, versatilidade e conveniência para atender às necessidades do seu empreendimento. Características das Lojas: Layout Espaçoso: Com três lojas juntas, esta propriedade proporciona um amplo espaço para você criar o ambiente ideal para o seu negócio prosperar. O subsolo oferece espaço adicional para estoque ou outras atividades comerciais. Piso Cerâmico: O piso cerâmico confere um visual limpo e moderno, além de proporcionar durabilidade e facilidade na limpeza, garantindo um ambiente sempre impecável para receber seus clientes. Projeto de Iluminação: O projeto de iluminação foi cuidadosamente planejado para realçar os produtos e serviços oferecidos pelas lojas, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa para os clientes. Amplo Estacionamento: Com um amplo estacionamento disponível, seus clientes desfrutam de praticidade e comodidade na hora de estacionar, tornando a experiência de compra ainda mais agradável. Localização Estratégica: Localizado em um prédio de frente para a principal via do Lago Sul, este conjunto de lojas oferece visibilidade e acesso fácil a uma variedade de comércios variados, proporcionando um ambiente movimentado e dinâmico para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de estabelecer a sua presença em uma das regiões mais desejadas de Brasília. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial destas três lojas conjugadas para o sucesso do seu empreendimento.

APARTAMENTO EM ÁGUAS CLARAS NORTE | VISTA PERMANENTE PARA O VERDE More com privacidade, segurança e uma vista que não tem preço! Excelente apartamento em Águas Claras Norte, localizado em condomínio fechado e em posição privilegiada, de frente para uma ampla área verde, com vista permanente. O imóvel possui ambientes claros, arejados e muito agradáveis, além de uma varanda espaçosa, perfeita para aproveitar a vista, relaxar no fim do dia ou criar um espaço especial para receber. Destaques do imóvel: • Vista permanente para o verde • Varanda ampla e ventilada • Sala com excelente iluminação natural • Cozinha planejada com armários • Ambientes bem distribuídos • Apartamento claro e arejado • Condomínio fechado • Portaria e controle de acesso • Excelente nível de segurança Condomínio com ótima estrutura de lazer, incluindo: • Piscina • Academia equipada • Salão de jogos • Espaços de convivência • Áreas comuns amplas e bem cuidadas ÁGUAS CLARAS NORTE Um apartamento para quem deseja morar em Águas Claras sem abrir mão da sensação de estar perto da natureza. Aqui, o verde faz parte da sua janela todos os dias. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade. MENALI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Especialistas em bons negócios.

O imóvel encontra-se estrategicamente localizado entre as 3 Pontes, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, à administração do Lago Sul, e à estação da Polícia e do Corpo de Bombeiros. Além disso, conta com estacionamento nas proximidades, com capacidade para acomodar veículos em dias de evento. Recém renovada e ampliada. Primeiro Piso: • Hall de entrada • Living • Escritório • Toalete • Home Theater • Varanda fechada, integrada ao living • Banheiros feminino e masculino • Piscina • Área gourmet com capacidade para 80/100 pessoas sentadas • Cozinha e área de almoço integradas à área gourmet • Elevador • Dois quartos para funcionários, com banheiro • Área de serviço e depósitos • 3 Entradas independentes , sendo serviço , intima e social. • Possibilidade de estacionamento interno de até 15 carros Segundo Piso: • 04 amplas suítes, cada uma com varanda e closet • Sala íntima grande • Copa Outros : • Ar-condicionado em todos os ambientes , incluindo as varandas • Sistema de alarme com câmeras.

EXCLUSIVIDADE ÀS MARGENS DO LAGO PARANOÁ Imagine acordar todos os dias com uma vista permanente para o Lago Paranoá, cercado por natureza, segurança e uma infraestrutura de lazer comparável aos melhores resorts. Este sofisticado apartamento reúne conforto, elegância e uma localização verdadeiramente privilegiada, em um dos condomínios fechados mais desejados de Brasília. Com um projeto contemporâneo, ambientes amplos e integrados, o imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e extremamente funcional para quem valoriza qualidade de vida. São 3 quartos, sendo 2 suítes, sala integrada à cozinha gourmet com ilha em mármore, varanda envidraçada com uma vista espetacular para o Lago Paranoá e acabamentos que transmitem sofisticação em cada detalhe. A cozinha foi planejada para unir praticidade e elegância, equipada com eletrodomésticos embutidos e marcenaria de excelente padrão. A área social proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, sempre contemplando uma das vistas mais bonitas de Brasília. Destaques do imóvel 3 quartos (sendo 2 suíte) Vista permanente para o Lago Paranoá Sala ampla integrada à cozinha gourmet Varanda envidraçada Cozinha planejada com ilha Ambientes modernos e mobiliados Excelente iluminação natural Acabamentos de alto padrão Pronto para morar Condomínio Resort Além de toda a sofisticação do apartamento, o condomínio oferece uma estrutura completa para viver com conforto e tranquilidade. Segurança 24 horas Controle de acesso Monitoramento permanente Piscinas adulto e infantil Academia completa Espaço gourmet Churrasqueiras Quadras esportivas Salão de festas Playground Jardins impecavelmente cuidados Ampla área verde às margens do Lago Paranoá Um verdadeiro clube particular para sua família. Localização privilegiada Morar às margens do Lago Paranoá significa desfrutar diariamente de um cenário único, cercado por natureza, esportes ao ar livre, tranquilidade e fácil acesso às principais regiões de Brasília. Uma combinação rara entre exclusividade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita Menali Negócios Imobiliários Especialistas em imóveis exclusivos e de alto padrão. * Os valores de condomínio e IPTU poderão ser modificados a qualquer momento , sao apenas referencia atual.