Oportunidade Única: Loja Duplex no Coração do Lago Sul Esta encantadora loja oferece a oportunidade perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma das localizações mais privilegiadas de Brasília. Com um total de aproximadamente 64 metros quadrados, distribuídos em dois níveis, esta loja oferece espaço, estilo e conveniência para atender às necessidades do seu empreendimento. Características da Loja: Layout Duplex: Com 32 metros quadrados na parte superior e 32 metros quadrados no subsolo, esta loja proporciona uma distribuição inteligente e versátil do espaço, ideal para uma variedade de atividades comerciais. Piso Cerâmico e Laminado: O piso cerâmico na parte superior e o piso laminado no subsolo conferem um visual moderno e aconchegante, além de proporcionar durabilidade e facilidade na limpeza. Projeto de Iluminação: O projeto de iluminação foi cuidadosamente elaborado para criar um ambiente agradável e convidativo, valorizando os produtos e serviços oferecidos pela sua loja. Amplo Estacionamento: Com um amplo estacionamento disponível, seus clientes desfrutam de praticidade e comodidade na hora de estacionar, garantindo uma experiência de compra positiva. Localização Estratégica: Localizada em um prédio de frente para a principal via do Lago Sul, esta loja oferece visibilidade e acesso fácil a uma variedade de comércios variados, proporcionando um ambiente movimentado e dinâmico para o seu negócio. Esta é a oportunidade que você estava esperando para transformar o seu sonho em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial desta encantadora loja para o seu negócio.

Ideal para Clinicas Populares , Laboratórios Loja com 200 metros , possibilidade de aumentar 150 metros no mezanino. Excelente estacionamento. Pé direito alto. Ao lado Drogasil. Cobasi , Mundial utilidades e Supermercado Comper . O melhor lugar para o seu negócio !

PENÍNSULA DOS MINISTROS | RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA SINGULAR NA SHIS QL 12 Em um dos endereços mais exclusivos e reservados do Lago Sul, na SHIS QL 12 — Península dos Ministros, esta extraordinária residência contemporânea reúne arquitetura autoral, design, tecnologia e uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos. Com 1.400 m² de área construída, incluindo a piscina, a propriedade foi concebida pelas arquitetas Carla Ramos e Tatiana Estrela, em um projeto que privilegia amplitude, integração, luz natural e conexão permanente com o paisagismo. Grandes planos de vidro, madeira natural, travertino e esquadrias de alumínio na cor bronze criam uma composição arquitetônica elegante e atemporal. Cada ambiente revela o cuidado dedicado ao projeto, desde os revestimentos e a iluminação até a marcenaria, o mobiliário e a automação. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES No pavimento superior, a área íntima dispõe de 5 suítes e sala íntima, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A suíte master recebe mobiliário selecionado e acabamentos de alto padrão, mantendo a mesma linguagem sofisticada presente em toda a residência. No pavimento térreo, a casa apresenta um amplo programa social e funcional, composto por escritório com configuração de suíte, sala de estar, sala de jantar, home, sala de almoço, espaço gourmet, cozinha e área de serviço com duas dependências para funcionários. Os ambientes sociais foram projetados para uma integração absoluta entre interior e exterior. As grandes esquadrias permitem que salas, varanda, espaço gourmet, piscina e jardim funcionem como uma extensão natural uns dos outros. O espaço gourmet, completamente equipado, integra-se à área externa e conta com ilha, cooktop, churrasqueira, bancadas e eletrodomésticos embutidos Eletromec, já instalados. No subsolo, a propriedade dispõe de garagem para até 10 veículos, depósito e dependência para motorista A configuração da garagem permite ainda uma alternativa especialmente interessante: 6 vagas independentes e a criação de um amplo salão, em substituição à configuração para 10 veículos. ARQUITETURA, DESIGN E ACABAMENTOS A residência é entregue mobiliada em ambientes selecionados, com peças das marcas Quadra e Artefacto na suíte master, sala de estar, sala de jantar, home e espaço gourmet. A marcenaria é assinada pela Florense, enquanto todos os eletrodomésticos embutidos Eletromec já estão instalados, reforçando o conceito de uma residência pronta para morar. Nas áreas sociais, o piso em travertino dialoga com os painéis e forros em madeira natural. Nos dormitórios, o piso em madeira Cumaru proporciona aconchego e sofisticação. A cozinha combina Dekton e granito, materiais escolhidos tanto pela estética quanto pela resistência e funcionalidade. As esquadrias de alumínio na cor bronze são da Perita, complementando a identidade contemporânea do projeto. Louças e metais foram selecionados entre as marcas Deca, Docol e Doka. Um dos elementos de maior impacto visual da residência é a escada de caráter escultórico, que ultrapassa sua função de circulação e assume protagonismo na composição arquitetônica dos interiores. TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO A casa conta com elevador Atlas Schindler, conectando os pavimentos com conforto e discrição. O sistema de automação, executado pela Arte em Cinema, permite o controle de iluminação, ar-condicionado, persianas, hidromassagem e sistema de som do espaço gourmet. A automação é entregue instalada e em pleno funcionamento, podendo ser comandada tanto por aplicativo quanto pelos teclados distribuídos pela residência. O projeto luminotécnico utiliza soluções da Persoluce, valorizando a arquitetura, os materiais e a atmosfera de cada ambiente. PAISAGISMO E ÁREA EXTERNA O projeto de paisagismo é assinado pela arquiteta Ana Julia Horn e encontra-se integralmente executado. A piscina de linhas contemporâneas integra-se ao deck, ao jardim e à área social, compondo um cenário excepcional tanto para o cotidiano quanto para receber convidados. A casa de máquinas da piscina e o sistema de aquecimento de água dos banheiros foram executados pela Recol, complementando a infraestrutura técnica da propriedade.

Kitnet reformada e mobiliada com garagem — Sudoeste No Edifício Monte Olimpo, QMSW 04, esta kitnet de 30 m² oferece ambientes bem distribuídos, acabamento moderno e praticidade para o dia a dia. Sala com sofá, mesa e cadeiras; Cozinha com armários planejados, geladeira, cooktop, forno e micro-ondas; Quarto com cama de casal, colchão, armários e bancada para estudo ou trabalho; Banheiro reformado, com box de vidro e nicho; Lavanderia disponível; 1 vaga de garagem. Próxima ao Parque Bosque do Sudoeste, com comércios e serviços nas redondezas. Aluguel: R$ 2.900,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: valor a confirmar. Agende sua visita com a Menali Negócios Imobiliários!

ASA EXCLUSIVA DE ALTO PADRÃO NO LAGO SUL | 813 m² | 4 SUÍTES | SEMI MOBILIADA Arquitetura contemporânea, sofisticação e uma integração extraordinária com a natureza. Uma residência realmente especial no Lago Sul, pensada para quem procura muito mais do que uma casa: procura qualidade de vida, elegância, privacidade e a praticidade de entrar e morar. Com aproximadamente 813 m² de área construída, o imóvel impressiona desde a chegada pela arquitetura imponente e contemporânea, pelo paisagismo exuberante e pelo cuidado presente em cada detalhe. O projeto, assinado por Denise Zuba, privilegia amplitude, iluminação natural e, sobretudo, a integração entre os ambientes. A área social se abre completamente para a varanda, piscina e um belíssimo jardim, criando uma atmosfera sofisticada e ao mesmo tempo extremamente acolhedora. No pavimento inferior, o travertino percorre os ambientes e se estende até a área da piscina, proporcionando continuidade visual e uma sensação única de amplitude. O teto revestido em madeira aquece a arquitetura contemporânea e cria um contraste elegante com o vidro, a pedra e as linhas limpas da residência. A área de lazer é um dos grandes destaques: ampla varanda gourmet totalmente integrada, piscina, churrasqueira, espaço para jogos, sauna, hidromassagem e um magnífico jardim, cercado por vegetação adulta e muito bem cuidada. Um verdadeiro refúgio particular no coração do Lago Sul. A residência dispõe de 4 suítes, oferecendo conforto e privacidade à família, além de 7 banheiros. Os acabamentos seguem o mesmo padrão de excelência encontrado em toda a propriedade, com portas Cinex e cortinas automatizadas, entre outros detalhes cuidadosamente escolhidos. A cozinha gourmet é ampla e funcional, equipada com geladeira, freezer e micro-ondas, integrada aos espaços de convivência e perfeita tanto para o cotidiano quanto para receber convidados. A casa conta ainda com dependência de empregados, despensa, lavanderia e 4 vagas de garagem. Outro diferencial importante é a existência de entrada independente pela parte posterior do terreno, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de criação de estacionamento adicional, conforme suas necessidades. A propriedade será alugada semi mobiliada, com retirada apenas de alguns móveis e objetos de caráter pessoal. E talvez um dos maiores diferenciais deste imóvel seja seu estado de conservação: a casa está absolutamente impecável. Muito bem cuidada, atual e pronta para morar. Não necessita de reformas. É uma propriedade para quem não deseja enfrentar obras ou adaptações e procura uma residência de alto padrão verdadeiramente pronta para receber sua família. Destaques do imóvel: 813 m² de área construída • 4 suítes • 7 banheiros • projeto de Denise Zuba • ambientes totalmente integrados • revestimento em travertino no pavimento inferior e área da piscina • portas Cinex • cortinas automatizadas • cozinha gourmet equipada • piscina • sauna • hidromassagem • churrasqueira • ampla varanda gourmet • espaço de jogos • jardim exuberante • dependência completa de empregados • despensa e lavanderia • 4 vagas • possibilidade de estacionamento adicional pela entrada posterior • venda mobiliada, exceto itens pessoais. Linda. Impecável. Exclusiva. Uma casa em que arquitetura, natureza e conforto convivem em perfeita harmonia — e onde cada espaço foi pensado para viver e receber muito bem. Localizada em uma das regiões residenciais mais desejadas de Brasília, no Lago Sul, com tranquilidade, privacidade e fácil acesso a serviços, escolas, supermercados, comércio e às principais vias da cidade. Agende sua visita.